现实当中，因使用不当造成建筑物损坏的案例很多，但由于普通住宅楼属于不同的业主，保护难以协调，给厂房安全带来了巨大的隐患。市民如对厂房质量分析鉴定管理存在疑虑并申请鉴定时，可以同时通过一个小区业主会，所有知识产权人的名义向鉴定研究中心问题提出厂房安全技术鉴定申请;如果我们没有业主会，市民也可联合该厂房所在建筑物的所有权利人提出厂房鉴定申请。厂房安全问题需要引起足够的重视才行。
1）了解厂房的建造资料，原有的结构图纸：
2)考证厂房的历史沿革、重点保护地位和保护要求;
3）建筑纸测绘技术重新对厂房的整体发展布局，结构设计尺寸等进行分析测量，并绘成图纸;
4）结构体系复核检测;
5）构件尺寸和配筋复核检测;
6）结构材性检测;
7）厂房完损状况检测;
8）厂房倾斜及沉降测量;
9）结构验算与安全性;
10）抗震性能评估;
11）结构维修可行。
钢结构厂房承载力检测的检测过程及重点：
1、调查车间使用的历史和结构
2、采用中国文字、图纸、照片或录像等方法，记录进行厂房建设主体经济结构和承重构件；
3。建筑结构材料力学性能的项目应根据结构承载力验算的需要确定
4、必要时应根据厂房结构发展特点，建立验算模型，按厂房结构设计材料工程力学性能和使用荷载的实际生活状况，根据我国现行法律规范验算厂房结构的安全知识储备；
5.根据检测结果、国家标准和使用厂房进行结构应力分析和承载能力校核计算，综合判断厂房结构状况，确定厂房承载能力和安全水平。